项目概况

宣城市时代小区物业服务采购项目的潜在投标人应在新点电子交易平台宣城专区（******/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13）获取采购文件，并于2024年9月12日9时00分（北京时间）前递交投标文件。本项目投标文件须为电子文件，采用不见面开标。

一、项目基本情况：

1、项目编号：XZQQTJY******

2、项目名称：宣城市时代小区物业服务采购项目

3、采购方式：公开招标

4、最高限价（时代大世界：分为一期、二期）：

一期：超高层住宅：1.54元/㎡.月（含公共能耗费）；商业综合体外部公共区域及公用设施维护养护等：2.5元/㎡.月（含公共能耗费）；菜市场：10元/㎡.月（含公共能耗费）。

二期：高层住宅：1.54元/㎡.月（含公共能耗费）；商业：2.5元/㎡.月（含公共能耗费）。

5、采购需求：项目由A区时代碧云间和B区时代大世界组成，拟采购一家物业服务企业为小区提供物业服务。详见招标文件。

6、物业服务期：3年（合同签订之日起算），期满后，由业主大会根据考核情况选择是否续签合同（续签合同则服务价格不变）或重新选择新的物业服务单位。

7、本项目不接受联合体

二、申请人的资格要求：

1、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1******法院列入失信被执行人的；

(2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(3）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

2、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

3、管理物业面积要求：投标单位物管住宅小区总面积须达15万平方米及以上；

4、拟派项目经理须持有相关物业管理岗位证书（如物业管理企业经理岗位证书/物业管理师岗位证书/物业项目经理岗位培训证书）；

5、本次招标不接受联合体投标；

三、获取招标文件：

1、时间：2024年8月23日15时00分至2024年9月12日9时00分。

2、地点：新点电子交易平台宣城专区（******/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13）下载招标文件。

3、售价：免费获取。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、提交投标文件截止时间、开标时间：2024年9月12日9时00分（北京时间）。

2、投标文件的递交

2.1本项目采用不见面开标，登陆不见面开标系统进行开标，登陆新点电子交易平台（******/）【宣城专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登陆进入。

2.2投标人应在投标文件截止时间之前，登陆新点电子交易平台（******/）上传投标文件。

2.3 投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其它补充事宜：

本项目无需缴纳投标保证金。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

******有限公司

联系方式：******

2、采购代理机构信息

******有限公司

地址：宣城市敬亭大厦12楼

联系方式：******

3、项目联系方式

项目联系人：王先生、胡工

电话：******、******

4、监督部门

******办公室

地址：宣城市宣州区叠嶂中路69号

联系方式：******

2024年8月23日