受出租方委托，定于2025年3月6日9时30分在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式公开交易以下标的，现就有关事项公告如下：
一、项目编号：XZQ-NC-JJ-******
二、网络竞价标的：
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序号 |
标 的 名 称 |
面积 （亩） |
年租金起始价 （元/年） |
总租金起始价 （元） |
竞买保证金 （元） |
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1 |
宣州区水阳镇长沟村标准化稻渔综合种养基地拾年期限承租权 |
约100 |
80000 |
826688 |
30000 |
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竞价阶梯 |
每次1000元或其整数倍 |
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技术支持 |
本次交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：国泰新点软件股份有限公司400-998-0000） |
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三、展示时间：公告之日起至2025年3月5日16时止。
四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律法规另有规定者除外）。
五、竞买保证金：
1、保证金交纳截止时间为：2025年3月5日11时（竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请【报名】审核不通过）。
2******银行及账号：
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宣城市宣州区公共资源交易中心 |
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开户行：******银行宣城市分行 |
账号：******9010 |
3、有关要求：
⑴、竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示******银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。
⑵、竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）
4、保证金退还时间及要求
⑴、未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
⑵、竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》签订且经出租方及拍卖公司确认后，5个工作日内退还至原账户。
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实有效，具体流程详见竞买人操作手册）。
2、竞买申请时间：2025年2月19日至2025年3月5日17时止。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下资料：
自然人参与竞买的：（可用安徽政务服务网统一认证中心登录，皖事通等登录）
①个人身份证正反面（原件）；
②保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）；
⑥签字的网络竞价须知（见附件）。
法人及其他组织参与竞买的：（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）
①营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；
②法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；
③法人授权委托书原件；
④保证金汇款凭证；
⑤退还保证金声明函（格式附后）；
⑥承诺函（格式附后）；
⑦意向申请登记表（格式附后）；
⑧签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表：
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序号 |
标 的 |
自由竞价时间 |
延时竞价时间 |
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1 |
宣州区水阳镇长沟村标准化稻渔综合种养基地拾年期限承租权 |
2025年3月6日9时30分至2025年3月7日9时30分 |
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒 |
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书及退还保证金：竞得人须在成交结果公示后******有限责任公司签订《成交确认书》，同时支付佣金到拍卖公司账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并支付两年租金至出租方宣城市宣州区水阳镇长沟村股份经济合作社指定账户。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》和《租赁合同》或未按约定交纳各项款项的，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。
十、特别说明：
1、本次交易标的租赁期限为十年，竞得人在签订《租赁合同》时须支付两年租金，其中一年租金转为合同履约保证金，租期第二年支付第三年租金，之后年度的租金缴纳以此类推。
2、本次交易标的年租金前三年不变，四至六年的租金在第三年租金的基础上递增3%，七至十年的租金在第六年租金的基础上递增3%。
3、本次交易标的为在建工程项目，竞得人按约定签订《租赁合同》并付清两年租金后，出租方在项目竣工及验收完成后的15个工作日内将出租标的移交竞得人租赁使用。
4、租赁期间水电费由竞得人自行缴纳。
5、竞得人在租赁期限内如需转租的，须取得出租方的书面同意。租赁期限内，遇政府重大项目建设、国家重大政策调整等需使用该地块的，出租方将提前半年告知竞得人并在竞得人当年种（养）作物收获后，有权单方终止合同，且不承担竞得人任何补偿。
6、在租赁期限内，竞得人仅限于从事稻渔综合种养或种植业（最少有一季水稻）。
7、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方宣城市宣州区水阳镇长沟村股份经济合作社提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
8、竞租人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》及《租赁合同》（合同样本见附件）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
十一、联系方式：
1、出租方现场踏勘联系人及联系方式：****** （丁先生）
2、报名咨询电话及联系人： 0563-****** ******（倪女士）
******有限责任公司
2025年2月19日
保证金退还申明函.pdf法人代表授权委托书.pdf竞买人承诺函.pdf意向申请登记表.pdf网络竞价须知.pdf租赁合同（样本）.pdf
